Comment vérifier l'heure d'achèvement d'une communauté
Lors de l’achat ou de la location d’une maison, savoir quand le complexe a été construit est une information importante. Le temps d'achèvement affecte non seulement la durée de vie de la maison, mais est également étroitement lié à la qualité de la maison, aux installations de soutien, à la gestion immobilière, etc. Cet article présentera en détail comment vérifier le temps d'achèvement d'une communauté et fournira des sujets d'actualité et du contenu d'actualité au cours des 10 derniers jours pour vous aider à bien comprendre les informations pertinentes.
1. Comment vérifier l'heure d'achèvement d'une communauté
Vous pouvez vérifier l'heure d'achèvement d'une communauté via les méthodes suivantes :
| Méthode de requête | Opérations spécifiques | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Certificat immobilier ou contrat d'achat de maison | Vérifier la « date d'achèvement » ou la « date de remise » sur l'acte immobilier ou le contrat d'achat | Les informations sont exactes et officiellement reconnues | Un certificat ou un contrat immobilier est requis |
| Société immobilière | Consulter la foncière pour obtenir les informations de réalisation de la communauté | Informations fiables et communication directe | Certaines propriétés peuvent ne pas fournir |
| Régie du logement ou Département du logement et du développement urbain-rural | Rendez-vous à l'autorité locale du logement ou au service de construction de logements pour vous renseigner | Données officielles, faisant autorité | Il doit être traité sur place et prend beaucoup de temps. |
| Plateforme réseau | Effectuez une recherche sur des sites Web immobiliers (tels que Lianjia, Anjuke) ou des services de cartographie (tels que Baidu Maps) | Pratique, rapide et informatif | Les informations peuvent être inexactes |
2. Sujets et contenus d'actualité au cours des 10 derniers jours
Voici, à titre de référence, les sujets et contenus d'actualité qui ont attiré l'attention sur Internet au cours des 10 derniers jours :
| sujets chauds | Contenu chaud | Attention |
|---|---|---|
| Ajustements de la politique immobilière | De nombreux endroits ont introduit des politiques visant à assouplir les restrictions d’achat, abaissant ainsi le seuil d’achat d’un logement. | haut |
| Rénovation d'anciens quartiers résidentiels | L’État a intensifié ses efforts pour rénover les anciennes communautés afin d’améliorer la qualité de vie des habitants. | haut |
| Fluctuations des prix des logements dans les districts scolaires | Les prix des logements dans certains districts scolaires urbains ont chuté et la volonté des parents d’acheter une maison a diminué. | dans |
| De nouvelles règles pour le marché locatif | De nombreux endroits régulent le marché de la location et sévissent contre les « agences noires » et les hausses de prix arbitraires. | dans |
| Vulgarisation des maisons intelligentes | Les appareils domestiques intelligents deviennent un équipement standard pour les nouvelles maisons, améliorant ainsi le confort de vie | faible |
3. L'importance du temps d'achèvement de la communauté
Il est très important que les acheteurs ou les locataires comprennent le temps de construction de la communauté, ce qui se reflète principalement dans les aspects suivants :
1.Qualité du logement: Les communautés nouvellement construites utilisent généralement des technologies et des matériaux de construction plus avancés, et la qualité des maisons est relativement plus garantie.
2.Installations de soutien: Les communautés nouvellement construites ont tendance à disposer d'installations de soutien plus complètes (telles que des ascenseurs, des parkings, des espaces verts, etc.), ce qui rend la vie plus pratique.
3.Gestion immobilière: La gestion immobilière dans les communautés anciennes peut être plus souple, tandis que les propriétés dans les communautés nouvellement construites sont généralement plus professionnelles et offrent de meilleurs services.
4.Durée du prêt: Les banques feront référence à la durée de construction de la maison lors de l'approbation des prêts au logement. Les maisons trop vieilles peuvent affecter le montant du prêt et le taux d’intérêt.
4. Résumé
Vous pouvez vérifier le délai d'achèvement de la communauté via différents canaux tels que le certificat immobilier, la société de gestion immobilière, le bureau de gestion du logement ou la plateforme en ligne. Connaître l'époque de la construction peut aider à juger de la qualité, des installations de soutien et du niveau de gestion immobilière de la maison, et fournir une référence importante pour prendre des décisions concernant l'achat ou la location d'une maison. Dans le même temps, prêter attention aux sujets d’actualité récents et au contenu d’actualité peut également vous aider à comprendre les derniers développements du marché immobilier.
J’espère que cet article pourra vous apporter une aide précieuse !
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